Dự Án TSG Lotus Sài Đồng

TỔNG QUAN DỰ ÁN TSG LOTUS

♣ Tên pháp lý dự án: Khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại nhà ở thấp tầng và nhà trẻ mẫu giáo

♣ Tên thương mại: TSG Lotus Sai Dong

♣ Địa chỉ dự án: 190 Phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Tp.Hà Nội

♣ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng

♣ Nhà thầu thi công: Tổng thầu: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng TSG (TSG I&C)

♣ Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng RECO

♣ Tổng diện tích: 10.015 m2

♣ Diện tích xây dựng: 3.898 m2

♣ Mật độ xây dựng: 40%

♣ Thời gian dự kiến bàn giao đi vào sử dụng: Tháng 3/2020

♣ Quy mô dự án:

* Chung cư cao 25 tầng nổi

+ 02 tầng hầm

+ 05 Tầng trung tâm thương mại, dịch vụ.

* 21 căn Shophouse

* 32 lô Kiot thương mại

* 01 nhà trẻ mẫu giáo nội khu

CƠ CẤU TÒA NHÀ PHÂN BỔ NHƯ SAU:

♣ Diện tích đất khu cao tầng: 3.452 m2

♣ Diện tích đất xây dựng: 2.021 m2

♣ Tổng diện tích sàn: 46.408 m2

♣ Quy mô: Chung cư cao 25 tầng nổi + 02 tầng hầm

♣ Chiều cao công trình: 84,55m

♣ Tổng số lượng căn hộ: 328 căn

♣ Tầng 1-2: Shop thương mại, sảnh khu căn hộ, sảnh khu văn phòng

♣ Tầng 3-4: Văn phòng dịch vụ.

♣ Tầng 5: DVKT & Cây xanh thể dục thể thao

♣ Tầng 6-24: Căn hộ chung cư

♣ Tầng 25: Tầng mái: Cafe sky view.

CÁC SẢN PHẨM DỰ ÁN TSG LOTUS

Căn Hộ Chung Cư TSG LOTUS

Tổng 328 căn hộ cao cấp và Penhouse
Diện tích đất 71.5 m2 đến 386 m2
Số phòng ngủ: từ 2 PN đến 5 PN
Giá bán từ 24 triệu/m2 đến 26 triệu/m2

Shophouse TSG LOTUS Sài Đồng

Tổng 21 căn Shophouse xây 5 tầng
Diện tích đất 81.5 m2
Thiết kế vừa ở và để kinh doanh
Giá bán từ 110 triệu/m2 đến 145 triệu/m2

Kiot TSG LOTUS Sài Đồng

Tổng 30 lô Kot xây 02 tầng
Diện tích 1 mặt sàn : 42m2
Thiết kế 02 tầng mặt trước 100% kính
Giá bán từ 25 triệu/m2 đến 35 triệu/m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN TSG LOTUS SÀI ĐỒNG

TỌA ĐỘ VÀNG – ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG

TSG Lotus Sai Dong nằm tại khu vực giao thông thuận lợi, kết nối điểm đầu cao tốc Hà Nội đi Hải Phòng, Quảng Ninh, tiệm cận nút giao thông Quốc lộ 5. Chỉ 10 phút di chuyển vào trung tâm thành phố qua các cây cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Long Biên. TSG Lotus Sai Dong thụ hưởng các tiện ích trọng yếu của quận như: trung tâm thương mại AEON Mall, sân golf Long Biên.

TSG Lotus Sai Dong – mô hình nhà phố thương mại đầu tiên trên tuyến phố Sài Đồng nổi danh sầm uất. Dự án sát kề với khu đô thị Vinhomes Riverside và đối diện bệnh viên Vinmec, xứng đáng là tâm điểm vàng của khu phố Sài Đồng xa hoa và sôi động.

MÔ HÌNH ĐẲNG CẤP – NHÂN ĐÔI GIÁ TRỊ

TSG Lotus Sai Dong mang đến giá trị an cư giữa cộng đồng văn minh, hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dự án trao tay khách hàng khả năng sinh lời kép đảm bảo giá trị đầu tư bất động sản lâu dài với lợi nhuận kinh doanh ổn định, biên độ tăng giá mạnh trong tương lai. Tại vị trí trung tâm gom vượng khí – sinh tài lộc, TSG Lotus Sai Dong luôn chào đón chủ nhân xứng tầm, những người luôn trân trọng thời cơ và nắm giữ khoảnh khắc để thành công.

Cách Vinhomes Rreverside và Vinmec 200m
Công viên Sài Đồng 1 km
Trường THCS Sài Đồng 1 km
Aeon Mall Long Biên 2 km
Cầu Long Biên 5 km

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

TSG Lotus Sai Dong được đầu tư tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp và đặc quyền dành cho cư dân, thương nhân tại dự án. Từ kinh nghiệm và trình độ, tâm huyết trong xây dựng, chủ đầu tư đem đến không chỉ là sản phẩm bất động sản thông thường mà là không gian sống tiện nghi, hiện đại xứng đáng là chuẩn mực và biểu tượng sống – kinh doanh – làm việc mới tại phố Sài Đồng, quận Long Biên.

Khi các shophouse và kiot đi vào hoạt động, TSG Lotus Sai Dong trở thành trung tâm giao thương cung cấp nguồn hàng hóa đa dạng, chất lượng đáp ứng nhu cầu khách hàng. Từ thực phẩm rau củ quả sạch, đảm bảo vệ sinh thực phẩm, an toàn sức khỏe người tiêu dùng đến khu mua sắm thời trang với các nhãn hiệu cao cấp trong và ngoài nước và khu ẩm thực lý tưởng cho những buổi sum họp, liên hoan, gặp gỡ,… Tất cả đều quy tụ tại một không gian “all in one” – Trong tầm tay của quý vị.

Skybar trên cao
Hệ thống tập Gym, Yoga cao cấp
Chuỗi Spa quốc tế
Bể bơi bốn mùa trong nhà
Hệ thống khuôn viên cây xanh
Khu vui chơi cho trẻ em
Trường mần non nội khu
Hệ thống Kiot trung tâm thương mại

Đường dạo bộ thư giãn
Dịch vụ ngoài trời
Tuyến đường chạy bộ
Thư viện cộng đồng
Thảm cỏ mùa xuân
Hệ thống an ninh 24/24
Shophouse thương mại
Văn phòng cho thuê
Ngân hàng

MẶT BẰNG – THIẾT KẾ CĂN HỘ

Dưới bàn tay thiết kế tài hoa và đầy sáng tạo của các nhà kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam,TSG Lotus – Sài Đồng mang phong cách kiến trúc Châu Âu, sang trọng hiện đại, với nội thất tông màu sáng đem lại sức trẻ trung cho căn hộ.

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ từ 2 đến 4 phòng ngủ từ tầng 6 – tầng 22; ngoài ra còn có các căn Penhouse ở tầng 23, 24. Một mặt sàn gồm 18 căn hộ thiết kế 5 thang máy tốc độ cao. Các căn hộ được tối ưu hóa không gian, phòng khách, bếp, phòng ngủ được bố trí hợp lý và đặc biệt là tất cả các phòng đều có ánh sáng và gió thiên nhiên.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán chung cư Lotus Sài Đồng đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đợt 1: Thanh toán 30% tổng giá trị căn hộ & ký HĐMB (15/04/2019)
Đợt 2: Thanh toán 15% GTCH khi hoàn thành đổ sàn tầng 20 (30/06/2019)
Đợt 3: Thanh toán 15% GTCH khi dự án cất nóc và xây tường đến tầng 15
Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH khi dự án xây tường đến tầng 24 (15/10/2019)
Đợt 5: Thanh toán 25% GTCH + 2% PBT khi nhận nhà (Tháng 3/2020)
Đợt 6: Thanh toán 5% GTCH khi nhận sổ (sổ hồng)